1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
34.8万円/㎡
前年比-7.3%
仙台市若林区
30.8万円/㎡
前年比-12.8%
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野村ステイツ若林
宮城県仙台市若林区若林五丁目
仙台市営南北線 / 長町一丁目駅 徒歩24分
1998年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
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2階 / 75.37㎡の場合
相場
1,737万円
23.0万円/㎡
1,080
1,518
1,955
2,393
AI査定結果
推定相場価格
1,737万円
23.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,518万円〜1,955万円
20.1万円/㎡〜25.9万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年11月29日
野村ステイツ若林
1,390万円（18.4万円/㎡）/ 2階 / 75.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は17.38万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/26 | 1,390万円 | 18.4万円 | 2階 | 75.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,198万円 | 16.3万円 | 4階 | 73.43㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は20.69万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/26 | 野村ステイツ若林 仙台市若林区若林五丁目 | 長町一丁目駅24分 | 1,390万円 | 18.4万円 | 75.37㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/05 | ダイトシティ愛宕橋 仙台市若林区土樋 | 愛宕橋駅2分 | 1,690万円 | 22.5万円 | 75.24㎡ | 2SLDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 1996年 | 47戸 | SRC |
| 2024/06/12 | ライオンズマンション若林第2 仙台市若林区若林二丁目 | 長町一丁目駅13分 | 1,480万円 | 19.0万円 | 77.82㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/17 | グラン・コート若林 仙台市若林区若林五丁目 | 河原町駅21分 | 1,480万円 | 21.9万円 | 67.62㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 63戸 | RC |
| 2025/10/17 | ダイアパレス若林 仙台市若林区遠見塚一丁目 | 薬師堂駅25分 | 1,499万円 | 21.3万円 | 70.36㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/16 | ライオンズマンション沖野 仙台市若林区沖野二丁目 | 長町一丁目駅31分 | 1,390万円 | 21.0万円 | 66.12㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/22 | ロイヤルパレス沖野 仙台市若林区上飯田一丁目 | 河原町駅47分 | 1,150万円 | 18.4万円 | 62.35㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で7.3%下落、仙台市若林区では12.8%下落しています。